Une offre innovante d’aménagement de bureaux pensée pour valoriser vos actifs tertiaires.
UNE APPROCHE PLUG AND PLAY, EVOLUTIVE et …
Nous concevons des environnements flexibles immédiatement exploitables, calibrés sur un preneur identifié par l'étude de marché. Le mobilier est sélectionné pour sa flexibilité et sa capacité à évoluer : nous évitons le sur-mesure lorsqu’il n’apporte pas de valeur d’usage, et intégrons une poche d’évolution permettant à l’occupant d’adapter certains usages sans remettre en cause l’équilibre global du plateau.
… OPÉRATIONNELS
Nous gérons l’ensemble des aspects fonctionnels — fibre, salles connectées, photocopieur, espaces détente entièrement équipés jusqu’aux petites cuillères. Nous intégrons également les métiers de l’accueil et de l’entretien quotidien, pour permettre une installation immédiate, sans contrainte ni gestion technique.
Etude du marché et des attentes des preneurs
Nous analysons le secteur et le loyer cible, définissons avec vous le profil d’utilisateurs visé, puis concevons un space planning et des aménagements parfaitement alignés avec le marché et les attentes des preneurs.
Notre Service Projection d’Usage et Commercialisation
Dès les premières visites, nous accompagnons les preneurs et brokers pour présenter les aménagements, en détailler la modularité et l’évolutivité, et lever immédiatement les interrogations. Cette implication accélère et sécurise la décision locative.
Accompagnement
Nous accompagnons votre preneur pendant toute la durée du bail en intégrant les services indispensables au fonctionnement quotidien des espaces — accueil, entretien, maintenance, connectivité, gestion des accès et espaces collaboratifs équipés. Conçus pour évoluer facilement, nos aménagements s’adaptent aux besoins de l’entreprise sans complexité opérationnelle. Cette approche garantit des surfaces pleinement opérationnelles, renforce l’attractivité de l’actif et sécurise sa valorisation dans le temps. :.
UNE CHAÎNE MAÎTRISÉE QUI INTEGRES DES CRITERE ESG
Pour sécuriser délais, cohérence et qualité, nous maîtrisons la conception et le déploiement, avec une chaîne d’approvisionnement courte, en intégrant des critères ESG
Ce que cela change concrètement
- La conception et la réalisation sont intégralement réalisées par notre agence.
- Importateur et distributeur exclusif en Europe de mobilier flexible, nous sélectionnons des solutions adaptées aux usages et au marché.
- Nos relations directes avec les usines garantissent réactivité et maîtrise des process.
- Un atelier de menuiserie permet les adaptations nécessaires (intégrations, ajustements, finitions), sans basculer dans une logique de sur-mesure systématique.
- PBO KORZEN intègre les critères ESG dans la conception et le déploiement des aménagements afin de concilier durabilité, qualité d’usage et performance locative.
WAAS – WORKPLACE AS A SERVICE
Le WAAS (Workplace as a Service) est un pilier de notre approche : il permet de considérer l’espace de travail comme un service, et de transformer les coûts d’aménagement en une redevance mensuelle, pensée comme un levier dans les négociations de prise à bail.
Lisibilité économique
Réduit l’engagement initial et clarifie le devenir du mobilier.
Évolutivité
Permet d’adapter les espaces dans le temps, en cohérence avec les usages.
- Mise en service rapide
- Mobilier flexible et évolutif
- Réversibilité renforcée en cas de rotation locative
- Levier de commercialisation et de négociation immédiatement utilisable
- Décision facilitée pour les utilisateurs et les décideurs
CAS D’USAGE
CONTACT
Pour cadrer un actif (objectifs, calendrier, preneur cible, format de déploiement), nous privilégions un échange court et factuel.
Téléphone : Pascal Armand 06 43 38 80 91 Vincent Mazet 06 83 27 05 25 • Email : contact@pbo-korzen.com
Intervention : actifs tertiaires (mise en marché, projection d’usage, déploiement, WAAS).